Na hora de tomar a decisão de como e quem vai fazer a nossa casa, sempre surgem várias dúvidas: questões financeiras, responsabilidade sobre a contratação da mão-de-obra, prazo de execução e capacitação técnica são algumas das questões que trazem bastante dor de cabeça. Vale lembrar que para aqueles que dispõem de recursos financeiros já reservados para a execução da obra é melhor porque é possível planejar a obra do início até o seu final.

Confira alguns pontos de vantagem da contratação de uma construtora:

1. A construtora realiza todos os procedimentos técnicos necessários para a obra, tais como acompanhamento do projeto arquitetônico, todas as normas técnicas que nos dão segurança, conforto e qualidade;
2. O prazo de entrega da obra é previamente determinado e administrado através de um rígido cronograma;
3. Comodidade para quem contrata, pois não precisa acompanhar de perto o cotidiano da obra: as empresas sérias do setor passam mensalmente um resumo e acompanhamento de todas as despesas, os avanços físicos e controle do prazo da obra;
4. A construtora assume a responsabilidade por todas as questões burocráticas que envolvem a obra (alvará, recolhimentos de contribuições previdenciárias e encargos fiscais, relação com o Crea ou CAU), o que garante ao cliente a tranquilidade de que todas as normas estão sendo seguidas de acordo com a legislação de cada órgão público envolvido;
5. A construtora também tem a incumbência de realizar o processo de contratação de mão-de-obra especializada, além de responsabilizar-se por todas as obrigações civis, trabalhistas e técnicas, entre outras questões relacionadas à qualidade e segurança da execução;
6. A responsabilidade pela compra, armazenamento e utilização do material da obra é da construtora;
7. Maior tranquilidade para quem contrata;
8. Maior controle das perdas com material de construção, que podem chegar a 30%;
9. A certeza de que a integralidade do projeto será seguida;
10. A utilização de técnicas construtivas e materiais mais modernos.

Às vezes, o que parece barato pode acabar saindo mais caro ou pior: sua obra pode não acontecer. Pense nisso antes de tomar uma decisão tão importante para a sua vida e da sua família, contrate quem conhece do assunto e que poderá te dar um suporte técnico e controlar toda a construção sem te dar o mínimo de dor de cabeça.

Sandro Vasconcellos

Diretor Comercial e Administrativo – Esfera Inteligência Imobiliária